Située à quelques minutes du charmant port du Fret, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la nature.
Elle dispose d'un vaste jardin de 1870 m2. L'intérieur se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée ,offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, une petite vue mer apporte un charme supplémentaire.
Toutes les fenêtres, la porte de garage et les volets ont été récemment changés, offrant un confort appréciable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour, mais elle offre un fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire.
Amoureux de la pêche , la grève est accessible à quelques minutes à pied!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6818139 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 132 m² |
| Surface du terrain | 1870 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Chambre 1 (surface) | 11.56 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 12.82 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.01 m² |
| Chambre 4 (surface) | 8.9 m² |
| Surface du séjour | 32.37 m² |
| Surface de la cuisine | 14.73 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Tout à l'égout | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 207 |
| Émission GES (émission CO2) | 48 |
| DPE valide jusqu'au | 10/11/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 11/11/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1668-1020 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2790 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3820 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Assainissement | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 10/11/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 11/11/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 11/11/2024 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 11/11/2024 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 11/11/2024 |
