À vendre : Maison familiale de 108 m² avec jardin et garage – Quartier calme- Vie de plain-pied.
Située dans un quartier agréable et calme, cette maison de 108 m², construite dans les années 2010, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Fonctionnelle et bien entretenue, elle dispose d’un jardin clos, parfait pour profiter des extérieurs, ainsi que d’un garage. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à l’emploi.
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux offre un bel espace de vie, ouvert sur la cuisine. Ce niveau comprend également une salle d’eau et une chambre, idéale pour une suite parentale.
À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Avec un DPE en C, cette maison bénéficie d’une bonne performance énergétique, idéale pour des économies au quotidien.
Une maison pratique, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À visiter sans tarder !
Intéressé(e) ? Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6821668 |
|---|---|
| Catégorie | Maison individuelle |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 108 m² |
| Surface du terrain | 463 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
| Environnement et vue 2 (type) | Côté ensoleillé |
| Orientation de la façade avant | Nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.46 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.1 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.28 m² |
| Surface du séjour | 23 m² |
| Surface de la salle à manger | 17 m² |
| Surface de la cuisine | 9.11 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Type de toit | Toit plat |
|---|
| Volets (type) | roulant |
|---|
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1010 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1310 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 116 |
| Émission GES (émission CO2) | 22 |
| DPE valide jusqu'au | 23/06/2034 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
| Date de réalisation du DPE | 24/06/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | DB-1570 |
