À BREST (29200),
Vous rêvez d'une vue imprenable sur la rade de Brest depuis le confort de votre foyer ?
Cette incroyable maison familiale offre non seulement une superbe vue mer, mais également un cadre de vie
exceptionnel pour les amoureux des levers et couchers
de soleil.
Située dans un quartier recherché, cette spacieuse maison de 171m2 habitable est un véritable havre de paix.
Dotée de ces 7 chambres, elle offre suffisamment d'espace pour toute la famille et même plus.
Le double salon-séjour lumineux et accueillant, constitue le cœur de la maison, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. A cette même étage vous découvrirez également un beau bureau, digne de ce nom.
La cuisine équipée et ergonomique vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
La spacieuse terrasse et le balcon offrent quant à eux des espaces extérieurs pour profiter du panorama à couper le souffle.
Le jardin arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet environnement déjà enchanteur.
La maison dispose d'un garage et d'un garage à bateau offrant un espace de stockage supplémentaire pour toutes vos aventures.
Cette jolie maison dispose également d'un espace buanderie.
De plus, la proximité de parcs et de plages vous invite à profiter des activités de plein air en famille, tandis que les cales à bateaux à proximité facilitent l'accès à vos
excursions en mer.
Le charme de cette maison est souligné par ses nombreux détails d'époque, tels que
le parquet en chêne massif, les hauteurs sous plafond...
Proche bus, établissements scolaires, restaurants, bassin de natation, boulangeries, commerce, supérettes et boucherie-charcuterie. Nationales N12, N165 et N265 accessibles à 8 km. Océan Atlantique à 5 km et Manche à 22 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière KW OCÉAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 11 pièces en vente à BREST.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1720 € et 2390 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | YT-1771 |
|---|---|
| Référence | 6823406 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1533 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface du terrain | 1708 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de garage | 2 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Récupération de chaleur |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Centrale |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10.12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.31 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.22 m² |
| Chambre 4 (surface) | 5.81 m² |
| Chambre 5 (surface) | 9.16 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 39.76 m² |
| Surface de la cuisine | 7.73 m² |
| Bureau (surface) | 12.15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 11 |
| Surface (Loi Carrez) | 175 m² |
| Stores | Oui |
|---|
| Maison passive | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 194 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| DPE valide jusqu'au | 06/12/2031 |
| Date de réalisation du DPE | 05/12/2021 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1771 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1720 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2390 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
