MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE BERTHEAUME
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2006, idéalement située à seulement 600m de la plage de Bertheaume. Ce bien d'exception niché dans un jardin paysager arboré de 1260 m² , offre un cadre de vie idyllique alliant confort, modernité et proximité de la mer.
Au rez de chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour-cuisine lumineux, ouvrant sur une terrasse et jardin. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé.
A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing offre un espace de vie privé. Une autre chambre dispose de sa propre salle d'eau, une chambre, un WC et un espace de rangement.
Le double garage en semi sous sol inclut une buanderie pratique et une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, offrant un potentiel infini pour une salle de sport, de jeux ou cinéma.
Les prestations de qualités incluent un poêle à granulés pour une chaleur douce et écologique, ainsi qu'un système de géothermie assurant une efficacité énergétique optimale.
Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la plage et des commerces.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6824249 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 202 m² |
| Surface du terrain | 1266 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de salle de douche | 3 |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 155 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| DPE valide jusqu'au | 02/02/2033 |
| Date de réalisation du DPE | 03/02/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1596 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1860 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2550 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
