PLOUGONVELIN , à quelques mètres de la plage du TREZ-HIR, dans un quartier résidentiel recherché , je vous propose cette maison de 140 m² habitables sur un terrain de 1000 m² avec VUE MER .
Au rez de chaussée , un HALL D'ENTRÉE , une CUISINE et ARRIERE CUISINE AMÉNAGÉES ET ÉQUIPÉES , un SALON / SÉJOUR avec CHEMINÉE avec accès à la TERRASSE exposée S/O ( avec store banne électrique ) , DEUX CHAMBRES avec SALLE D'EAU PRIVATIVE et un WC.
A l'étage , le pallier dessert QUATRE CHAMBRES, une SALLE DE BAINS et un WC indépendant .
Maison sur SOUS SOL entièrement carrelé et permettant de stationner au moins 2 véhicules .
TERRAIN CONSTRUCTIBLE / EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ / VUE MER / EN IMPASSE / AU CALME , cette maison a beaucoup d'atouts alors si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2090 € et 2900 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | EL-1967 |
|---|---|
| Référence | 7142592 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 670 m² |
| Année de construction | 1993 |
|---|
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | Gaz |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 10.88 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.21 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.2 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9.57 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12.2 m² |
| Surface du séjour | 40.28 m² |
| Surface de la cuisine | 10.8 m² |
| Buanderie (surface) | 12 m² |
| Surface salle de bain | 5.53 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 4.34 m² |
| Surface du hall d'entrée | 9.3 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Surface (Loi Carrez) | 140 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1189 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 192 |
| Émission GES (émission CO2) | 24 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 16/09/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 17/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1967 |
| Objet du mandat (type) | Délégation/Substitution de mandat |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2090 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2900 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 3 bis rue des Eglantines |
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