Située à Plouider, dans un environnement paisible à seulement 10 minutes des magnifiques dunes de Keremma, cette charmante maison familiale allie espace, confort moderne et qualité de vie. Un cadre idéal pour accueillir votre famille, à deux pas des écoles, commerces et du littoral finistérien.
Un grand hall d'entrée accueillant et chaleureux
Une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², parfaite pour vos moments de convivialité
Une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, aussi pratique qu’esthétique
Une suite parentale confortable, offrant intimité et praticité
Une pièce polyvalente, à aménager en bureau ou chambre selon vos besoins
Une salle d’eau moderne et un WC indépendant
→ Vie de plain-pied possible, un vrai plus au quotidien !
Quatre grandes chambres baignées de lumière naturelle
Une spacieuse salle de bain, idéale pour toute la famille
Accès sécurisé par portail menant à une cour privative avec stationnement
Grand garage, espace de stockage, buanderie et sous-sol complet
Terrain facile à entretenir
Chaudière à granulés située au sous-sol + cheminée insert ramonée
VMC hygroréglable pour une qualité d’air optimale
Menuiseries aluminium double vitrage (fenêtres et baies vitrées)
Maison très bien entretenue avec finitions de qualité
✔ Localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités
✔ À seulement 10 minutes des plages
✔ Espaces généreux, agencement fonctionnel, et beaux volumes
✔ Idéale pour une famille, en résidence principale ou secondaire
✔ Aucun travaux à prévoir – vous posez vos valises !
Localisation : Plouider, Finistère Nord
Contact : Votre agent KW Océan Immobilier au 07 62 15 07 01
Risques naturels : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison alliant charme, modernité et cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6818137 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 750 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 115 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 97 m² |
| Chambre 4 (surface) | 115 m² |
| Chambre 5 (surface) | 151 m² |
| Surface du séjour | 43 m² |
| Surface de la cuisine | 145 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Surface (Loi Carrez) | 160 m² |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | granules |
| Date de l'attestat. citerne | 21/05/2024 |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1790 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2480 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Habité (détails) | NON |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 206 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| DPE valide jusqu'au | 20/05/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 21/05/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | +1avenant signé |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
