Située dans un quartier recherché, à deux pas du centre-ville, cette maison de 142 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une chambre parentale et sa salle d’eau, une cuisine ouverte, ainsi que deux pièces de vie distinctes, permettant de créer différents espaces selon les usages.
À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une galerie complète l’ensemble, offrant un espace de rangement appréciable pour le matériel, vélos ou équipements divers.
La maison a bénéficié de nombreux travaux, comprenant la réfection de la toiture et de l’isolation en 2015, le remplacement des fenêtres en 2015, l’installation d’une chaudière à pellets neuve en 2023, garantissant confort et performance énergétique.
Un bien fonctionnel, bien situé et adapté à la vie familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2230 € et 3060 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CS-0009 |
|---|---|
| Référence | 7319800 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 142 m² |
| Surface du terrain | 479 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Année de rénovation | 2015 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | Pellets |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | autre |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 21/02/2025 |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17.94 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.74 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.23 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.41 m² |
| Surface du séjour | 29.77 m² |
| Surface de la salle à manger | 29.02 m² |
| Surface de la cuisine | 10.04 m² |
| Buanderie (surface) | 5.42 m² |
| Surface salle de bain | 5.25 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Nord-ouest |
| Pièces (Nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 900 € |
|---|
| Environnement et vue (type) | Résidentiel |
|---|---|
| Orientation de la façade avant (-) | Sud |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 206 |
| Émission GES (Emission GES) | 6 |
| Classe GES | B |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 05/08/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 06/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 0009 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2230 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3060 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
