27 km de Quimper et 30 minutes de l’océan – Laissez parler votre imagination.
Et si vous donniez vie à un lieu qui vous ressemble ?
Cette maison de 95 m² habitables, posée sur un terrain de 2 157 m², vous offre bien plus que ce que vous voyez.
Côté intérieur :
Trois chambres déjà prêtes à accueillir vos nuits tranquilles
Une salle de bains fonctionnelle
Un vaste sous-sol, parfait pour un atelier, une buanderie ou du stockage
Et surtout… un étage complet à aménager ! Envie d’une suite parentale ? D’un espace bureau ? D’un studio indépendant ? C’est votre projet qui décidera.
Côté extérieur :
Une belle terrasse pour les déjeuners au soleil, un grand jardin arboré pour les jeux ou les cultures, et un garage pour abriter votre véhicule ou vos idées brico.
Pourquoi c’est un vrai bon plan :
Une base saine avec un fort potentiel d’agrandissement
Proche de Quimper et de la côte, sans les prix qui piquent
Écoles, commerces, sport, marché du samedi : tout à deux pas
Scaër, un village qui a tout d’un petit coin de bonheur :
Tennis, piscine, bibliothèques, chemins de rando, et la mer pas loin.
Visite virtuelle et vidéos disponible sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6816103 |
|---|---|
| Catégorie | Maison individuelle |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface du terrain | 2157 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Oui |
|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 8.96 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8.47 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.13 m² |
| Surface du séjour | 16.19 m² |
| Surface de la salle à manger | 19.8 m² |
| Surface de la cuisine | 10.9 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2080 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2880 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 30/05/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 30/05/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 30/05/2024 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 30/05/2024 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 329 |
| Émission GES (émission CO2) | 68 |
| DPE valide jusqu'au | 19/10/2033 |
| Date de réalisation du DPE | 20/10/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1832/1053 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
