Au cœur de Pleyber-Christ, à 15 minutes de Morlaix, cet ensemble de deux maisons mitoyennes en pierres. Une vraie opportunité pour un projet de rénovation, une double habitation ou un investissement.
Commerces, écoles et services à pied !
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Salle d’eau + WC
Chambre à l'étage
La maison est partiellement renovée, des finitions restent à réaliser.
La seconde maison a été entièrement mise à nue, offrant une base saine pour créer un projet sur mesure :
👉 De gros travaux sont à prévoir, mais le potentiel de personnalisation est exceptionnel et permet de créer un projet unique.
Terrain d’environ 200 m²
Jardin à l’arrière, au calme
Carport + petit abri
Emplacement central, très pratique au quotidien
Espace à redéfinir, beau potentiel
Assainissement collectif
Forte demande locative sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1680 € et 2310 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | LJ-2086 |
|---|---|
| Référence | 7253891 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 242 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1876 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.31 m² |
| Chambre 2 (surface) | 2.728 m² |
| Surface du séjour | 12.524 m² |
| Surface de la salle à manger | 10.259 m² |
| Surface de la cuisine | 3.305 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3.566 m² |
| Surface du hall d'entrée | 3.025 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 435 |
| Émission GES (émission CO2) | 14 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 27/05/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 28/05/2025 |
| Obligation de rénovation | Oui |
| Valeur du bien (montant) | 78500 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2086 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1680 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2310 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | A la mairie |
|---|
