EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC TERRASSE
Idéalement située au au Relecq-Kerhuon, cette spacieuse maison de 125 m² est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort.
Caractéristiques principales :
-Nombre de chambres : 6 (réparties sur 2 étages)
-Pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda
-Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours
-Garage : Pratique pour stationner ou comme espace de rangement
-2 salles d'eau : Une à chaque étage pour plus de confort
Atouts supplémentaires :
-Performance énergétique optimisée : DPE B/A
-Panneaux photovoltaïques : Une solution écologique et économique
-Emplacement stratégique : Proche des commodités, écoles, et axes principaux
Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, combinant espace, confort moderne et efficacité énergétique.
Cette maison est à vendre pour la somme de 287 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. La classe énergétique B signifie qu'elle est bien isolée. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6823010 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 313 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10.03 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.42 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10.55 m² |
| Chambre 5 (surface) | 10.07 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 31 m² |
| Surface de la cuisine | 9.21 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | Parquet |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 70 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| DPE valide jusqu'au | 12/03/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 13/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1686 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 730 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1040 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Assainissement | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 13/03/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 13/03/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 13/03/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 13/03/2025 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 13/03/2025 |
