En exclusivité chez Obi29 by Keller Williams
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située au calme, en plein centre de Briec, une commune dynamique, à seulement 15 minutes de Quimper. Un emplacement pratique et recherché, proche des commerces, écoles et commodités.
Parfaitement adaptée pour une résidence principale sans escaliers ou un investissement locatif, cette maison offre une belle fonctionnalité et un confort de vie au quotidien.
D’une surface de 81 m², elle comprend :
Deux chambres
Un bureau pouvant servir de troisième chambre d’appoint
Une cuisine entièrement neuve
Une salle d’eau récente, équipée pour une personne âgée
Une isolation récente (combles + vide sanitaire)
Un garage, une cave et une dépendance
Un terrain plat et agréable de 570 m²
Maison bien entretenue, fonctionnelle, aucun gros travaux à prévoir.
Plain-pied rare sur le secteur, idéal pour personnes âgées, familles ou investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6815856 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 81 m² |
| Surface du terrain | 570 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Surface du séjour | 25 m² |
| Surface de la cuisine | 9 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 81 m² |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Stores | Oui |
|---|
| Type de revêtement de sol | Linoleum |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 243 |
| Émission GES (émission CO2) | 44 |
| DPE valide jusqu'au | 08/05/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 09/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1850-1054 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1800 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2510 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 08/05/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 08/05/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 08/05/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 08/05/2025 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 08/05/2025 |
