Exclusivité KW OCEAN – BRIEC
À seulement 10 minutes de Quimper, découvrez le beau potentiel de cette coquette maison de 87 m² habitables (jusqu’à 105 m² après aménagement du grenier) implantée sur un terrain de 743 m², idéalement exposé plein sud.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un salon/séjour lumineux offrant un accès direct au jardin.
À l’étage, un palier distribue deux belles chambres et trois greniers aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable à environ 105 m².
Un spacieux garage avec grenier ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Après rénovation et remise au goût du jour, cette maison saura retrouver tout son charme et son éclat !
Une belle et rare opportunité à saisir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3130 € et 4280 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JG-2039 |
|---|---|
| Référence | 7121395 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 87 m² |
| Surface du terrain | 743 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Orientation du bâtiment (-) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Résidentiel |
| Orientation de la façade avant (-) | Nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Fioul |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Fioul |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Hauteur des plafonds | 2.5 |
| Chambre 1 (surface) | 11.89 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.77 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.92 m² |
| Surface du garage | 23.8 m² |
| Surface du séjour | 23.74 m² |
| Surface de la cuisine | 12.9 m² |
| Surface salle de bain | 4.57 m² |
| Surface des caves | 23.17 m² |
| Surface du hall d'entrée | 7.52 m² |
| Pièces (Nombre) | 5 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | pvc |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures | PVC |
|---|
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 287 |
| Émission GES (Emission GES) | 90 |
| Classe GES | F |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 28/10/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 29/10/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2039 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3130 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4280 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
