Dans un environnement privilégié sur la commune de Ploéven, cette propriété rénovée avec un soin remarquable allie confort moderne, prestations de qualité et ambiance sereine.
Dès l’entrée, le charme opère :
– un grand salon qui invite aux moments cocooning,
– une cuisine ouverte aménagée avec beaucoup de goût,
– une suite parentale spacieuse et raffinée en rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d'eau et de son dressing
– des matériaux choisis avec exigence pour une vie de plain-pied tout en douceur.
À l’étage, la lumière naturelle sublime un palier élégant desservant trois chambres accueillantes et une salle d’eau. L'espace idéal pour une famille, des invités...
À l’extérieur, l’espace se prolonge avec :
– une terrasse carrelée intimiste,
– un jardin soigné,
– et un bâtiment neuf d’exception, pensé pour accueillir un atelier, du stockage, ou même un camping-car ou un bateau.
La vue sur la baie de Douarnenez, bien que discrète, ajoute une touche de poésie à ce lieu rare, propice à la détente comme à l’inspiration.
Une maison où l’on s’installe pour savourer un art de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6821798 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 139 m² |
| Surface du terrain | 629 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 6 |
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 146 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| DPE valide jusqu'au | 21/04/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 22/04/0205 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1863-1057 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1150 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1610 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 22/04/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 22/04/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 22/04/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 22/04/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 22/04/2025 |
