Envie de redonner vie à une maison pleine d’authenticité ?
Située sur la charmante commune de Plomodiern, cette bâtisse d’un peu plus de 100m² n’attend que votre projet !
Dès l’entrée, le ton est donné : une entrée indépendante, à gauche une cuisine et son arrière-cuisine (avec une chaudière électrique récente), à droite un salon chaleureux avec une grande cheminée à foyer ouvert. Le tout sur un rez-de-chaussée en tomette d’origine, en très bon état. Un WC sous l’escalier complète ce niveau.
L’escalier en bois ancien vous mène à un palier desservant deux belles chambres et une salle d’eau, le tout sur un beau parquet d’époque.
Au dernier étage, sous les toits, une chambre pleine de charme et un point d’eau offrent un espace cocon supplémentaire.
Le jardin, clos et accueillant, promet de jolis moments en extérieur.
Quatre cheminées traversent la maison, prêtes à reprendre vie si le cœur vous en dit.
Une maison typique bretonne à réinventer, pour les amoureux de cachet et de rénovation.
Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Obi29 pour une première visite de cette maison à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6819933 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface habitable | 106 m² |
| Surface du terrain | 510 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 485 |
| Émission GES (émission CO2) | 16 |
| DPE valide jusqu'au | 15/04/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 16/04/2025 |
| Numéro de mandat | 1826-1052 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3850 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5250 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 14/05/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 14/05/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 14/05/2025 |
| État parasitaire (details) | merule molle chambre |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 14/05/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 14/05/2025 |
