Située dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Quimerc'h, à deux pas des commerces et services de Le Faou, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’investissement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme.
La maison se compose de :
🔹 À l’étage principal :
Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière,
Une cuisine indépendante,
Une chambre,
Une salle de bain.
🔹 À l’étage supérieur :
Deux chambres,
Un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangements.
En complément, vous disposez d’un sous-sol complet avec garage, idéal pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier.
✨ Les + :
Belle luminosité dans toutes les pièces,
Maison fonctionnelle et évolutive selon vos besoins.
Un bien à découvrir sans tarder, avec de belles perspectives pour qui saura y projeter son futur lieu de vie.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite, Céline PELLEGRI au 07.63.47.74.26 votre conseillère Obi29 en immobilier local.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3570 € et 4860 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CP-1923-1074 |
|---|---|
| Référence | 7056932 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 98 m² |
| Surface du terrain | 783 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chambre 1 (surface) | 10.36 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 11.97 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.97 m² |
| Surface du séjour | 16 m² |
| Surface de la salle à manger | 11.42 m² |
| Surface de la cuisine | 9.62 m² |
| Surface salle de bain | 4.9 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Stores | Oui |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 369 |
| Émission GES (émission CO2) | 76 |
| DPE valide jusqu'au | 23/06/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 24/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1923-1074 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3570 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4860 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | a l'adresse du bien |
|---|
