À la recherche d'un lieu où nature et sérénité s'unisse? Cette charmante propriété nichée au cœur de 4 hectares de prairies et de bois , offre un cadre préservé, propice à une vie paisible ou à un projet en lien avec la nature et les animaux.
La maison principale , entièrement rénovée avec des matériaux naturels (chaux, chanvre, bois…), mêle authenticité et modernité. Son vaste espace de vie de 62 m² baigné de lumière, ses 5 chambres , son bureau et ses 2 salles d'eau en font un véritable cocon classé B en performance énergétique.
À cela s'ajoute des dépendances en pierre qui n'attendent qu'un second souffle pour révéler tout leur potentiel. Un hangar vient compléter l'ensemble, ouvrant la voie à de multiples possibilités.
Ici, seule la nature entoure la propriété , offrant une vue dégagée sur un paysage vallonné, changeant au fil des saisons. Pourtant, la civilisation n'est jamais loin : à seulement 6 km , la voie express et la commune du Faou vous relie rapidement aux commodités, tandis que la presqu'île de Crozon s'étend à vos pieds.
Un lieu unique, n'attendez pas pour contacter votre conseillère OBI29 !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre conseillère immobilier OBI29, Céline Pellegri.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6818380 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 146 m² |
| Surface du terrain | 39500 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Environnement et vue (type) | Au bord de l'eau |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 86 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| DPE valide jusqu'au | 03/02/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 04/02/2025 |
| Pièces (nombre) | 8 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1690-1026 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 820 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1160 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Assainissement | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 31/01/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 04/02/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 31/01/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 31/01/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 31/01/2025 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 31/01/2025 |
