Vous rêvez d’un havre de paix en Bretagne, entre mer et campagne ?
Cette magnifique longère en pierre conjugue charme authentique, volumes généreux et confort moderne. Située à seulement 3 km des plages (16 minutes à vélo) et 2 km du bourg (7 minutes à vélo), elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Avec ses 7 chambres lumineuses, ses 2 salons accueillants et sa grande salle à manger, cette propriété offre tout l’espace nécessaire pour une grande famille ou pour recevoir.
La cuisine équipée est pensée pour partager des repas conviviaux, tandis que la distribution des pièces permet d’imaginer différentes ambiances et usages.
Le confort est assuré toute l’année grâce à deux pompes à chaleur récentes : l’une alimente un chauffage au sol, l’autre des radiateurs, garantissant une chaleur douce et maîtrisée dans chaque aile de la maison.
Son excellent DPE, rare pour ce type de bien en pierre, témoigne d’une rénovation soignée et d’une efficacité énergétique exemplaire.
Implantée sur un terrain arboré de 3 615 m², la propriété offre un véritable écrin de nature, propice au calme et à la détente.
Une ancienne étable réhabilitée en garage ajoute 72 m² de rangement supplémentaires, parfaits pour un atelier, des véhicules ou du stockage.
Cette longère peut être divisée en trois gîtes indépendants, idéale pour un projet touristique ou un investissement locatif.
✅ Les atouts à retenir :
Charme et authenticité d’une longère en pierre
7 chambres, 2 salons et grande salle à manger
Excellent DPE et chauffage par pompe à chaleur
3 615 m² de terrain arboré
Ancienne étable transformée en garage (72 m²)
3 km des plages, 2 km du bourg
Fort potentiel de division en 3 gîtes
Cette propriété rare sur le marché combine le charme de l’ancien, le confort moderne et un environnement d’exception.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette longère pleine de caractère et laisser libre cours à vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1890 € et 2600 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CL-1934 |
|---|---|
| Référence | 7018309 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 3615 m² |
| Disponibilité | 04/08/2025 |
| Année de construction | 1800 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2011 |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 6 |
| Type de toit | Toit en forme de tente |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (Format/energie) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | autre |
| Orientation du bâtiment (-) | Sud-est |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
| Environnement et vue 2 (type) | Campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Nombre de dressing | 1 |
|---|---|
| WC (nombre) | 3 |
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 17.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 6.13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.95 m² |
| Chambre 4 (surface) | 6.25 m² |
| Chambre 5 (surface) | 6 m² |
| Surface du séjour | 27 m² |
| Surface de la salle à manger | 29 m² |
| Surface de la cuisine | 14.73 m² |
| Surface du dressing | 5.45 m² |
| Surface salle de bain | 11.83 m² |
| Nombre de vérandas | 0 |
| Salle de douche (surface) | 3 m² |
| Bureau (surface) | 2.63 m² |
| Surface du hall d'entrée | 9.53 m² |
| Pièces (Nombre) | 9 |
| Surface (Loi Carrez) | 220 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Détails volets (type) | Volets roulants |
| Type de sécurité | Caméras |
| Magasins (distance (m)) | 2200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 3700 |
| Plage (distance (m)) | 2500 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures | PVC |
|---|
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 125 |
| Émission GES (Emission GES) | 4 |
| Classe GES | A |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 30/07/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 31/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1934 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1890 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2600 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
