Maison familiale avec une grande pièce de vie et proche de la mer.
Visite virtuelle sur demande.
Cette maison lumineuse, exposé plein sud, offre au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec salon et cheminée (insert bois)
- Un bureau avec un dégagement
- Une grande salle à manger ouvert sur une terrasse
- Une cuisine équipée
- Un buanderie avec accès garage
- Un w.c.
À l'étage :
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec w.c
- Un dressing ou coin bureau.
Au dernier niveau :
- Deux chambres
- Un coin lecture avec bibliothèque
- Deux placards.
Deux grands garages, une terrasse couverte et des abris complètent le bien avec un espace de stationnement.
Cette maison individuelle est implantée sur un terrain de près de 900 m² avec vue sur les champs, la campagne environnante et la mer côté nord..
Les plages se trouvent à moins de 5 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques :
Menuiseries en double vitrage
Chauffage avec insert bois et radiateurs électriques
Production d’eau chaude via ballon électrique.
La commune dispose d’une école primaire, d’une épicerie, d’un pub/restaurant, de garages…
Audierne et Douarnenez sont accessibles en moins de 15 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3420 € et 4680 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TM-2116 |
|---|---|
| Référence | 7312660 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 183 m² |
| Surface du terrain | 869 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Orientation du bâtiment (-) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Campagne |
| Environnement et vue 2 (type) | Bord de mer |
| Orientation de la façade avant (-) | Sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Nombre de dressing | 1 |
|---|---|
| WC (nombre) | 2 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 33 m² |
| Surface de la salle à manger | 38 m² |
| Surface de la cuisine | 24 m² |
| Buanderie (surface) | 11 m² |
| Surface du dressing | 4 m² |
| Salle de douche (surface) | 4 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Nord |
| Pièces (Nombre) | 7 |
| Volets | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1804 € |
|---|
| Servitude | Oui |
|---|
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (-) | Oui |
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 278 |
| Émission GES (Emission GES) | 9 |
| Classe GES | B |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 30/06/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 01/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2116 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3420 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4680 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Maison |
|---|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
