Dans un quartier calme proche de Landerneau et Daoulas cette maison familiale sur sous-sol vous séduira par sa luminosité, sa pièce de vie ouverte et son parc arboré.
Exclusivité agence.
Visite virtuelle sur demande.
Cette maison construite dans les années 80 est composée :
Au rez-de-jardin
- Un garage avec un atelier
- Une buanderie
- Une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou un autre usage.
Au rez-de-chaussée
- Une pièce de vie ouverte avec salon et salle à manger
- Une cuisine ouverte
- Une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou un autre usage
- Un w.c.
Au premier étage
- Un pallier desservant
- Une chambre avec placard intégré
- Une chambre et une deuxième en enfilade pouvant servir aussi de dressing
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.
Côté extérieur se trouve une grande terrasse et des abris et boxs de stockage. Le tout sur 3500 m2 de terrain arboré avec vue sur les Monts d'Arrée.
Assainissement de la maison au tout à l'égout.
Chauffage avec pompe à chaleur et poêle à bois.
Eau chaude avec ballon électrique.
Fenêtres PVC et bois double vitrage.
À 10 minutes de Landerneau et Daoulas. À 25 minutes de Brest.
Sur la commune de Saint-Urbain se trouve une école primaire, des médecins, un bar/épicerie, un salon de coiffure, un garage...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre agent KW OCÉAN.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1330 € et 1840 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TM-1880 |
|---|---|
| Référence | 6863573 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface du terrain | 3500 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution | Individuelle |
| Eau chaude - Energie | Ballon électrique |
| Orientation du bâtiment | Sud-est |
|---|---|
| Environnement et vue | vue sur le jardin |
| Environnement et vue 2 | vue sur la campagne |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 | 10 |
| Chambre 2 | 14 |
| Chambre 3 | 12 |
| Chambre 4 | 9 |
| Surface du garage | 35 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 17 |
| Surface de la salle à manger | 21 |
| Surface de la cuisine | 13 |
| Buanderie | 15 |
| Salle de douche | 8 |
| Bureau | 11 |
| Pièces | 6 |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets | Manuel |
| Piscine | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité | Oui |
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 186 Kwh/m²/an |
| Émission GES | 5 |
| DPE valide jusqu'au | 04/07/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 05/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1880 |
| Objet du mandat | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum | 1330 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum | 1840 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne | . |
|---|
