À vendre : Charmante maison à deux pas de la mer !
Vous rêvez d’un petit coin de paradis ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison, idéalement située à quelques pas des plages, vous attend.
Caractéristiques :
Sous-sol spacieux : Parfait pour le rangement ou un atelier créatif !
Véranda lumineuse : Profitez de moments de détente tout en admirant la vue sur le jardin.
Cuisine d'été : Idéale pour vos barbecues entre amis ou vos repas en famille sous le soleil.
Terrasse ensoleillée, orientée plein sud : Un espace parfait pour savourer votre café du matin ou un apéritif au coucher du soleil.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre à proximité de la mer dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW OCÉAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6819623 |
|---|---|
| Catégorie | Maison individuelle |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 914 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 81 m² |
| Surface du terrain | 914 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1969 |
|---|
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Bord de mer |
| Environnement et vue 2 (type) | plage à pied |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 1061 m² |
| Chambre 2 (surface) | 757 m² |
| Chambre 3 (surface) | 363 m² |
| Chambre 4 (surface) | 376 m² |
| Chambre 5 (surface) | 725 m² |
| Surface du séjour | 1055 m² |
| Surface de la salle à manger | 1407 m² |
| Surface de la cuisine | 920 m² |
| Nombre de vérandas | 1 |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 81 m² |
| Véranda | Oui |
|---|
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | électrique |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 175 m² |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 281 |
| Émission GES (émission CO2) | 51 |
| DPE valide jusqu'au | 17/07/2024 |
| Date de réalisation du DPE | 18/07/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | BV-1744 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2160 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2990 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
