Maison individuelle pleine de charme. Elle se compose en RDC d’une cuisine équipée communiquant sur un salon avec cheminée , d'une salle de bain avec toilette et douche, d'un second toilette indépendant, d'une buanderie. Idéal en principal, secondaire ou locatif
Au premier étage 3 belles chambres. Au second étage, 2 espaces aménagés en chambres dans les combles.
Les fenêtres sont en PVC blanc double vitrage. La toiture est en bon état.
Le jardin est clôturé, une partie au sud devant la maison, l'autre plus grande au nord est arborée.
La maison est très lumineuse, bien placée dans un petit village côtier très agréable, Saint-Pabu.
La plage et l'Aber sont accessibles à pied et en vélo (en 5min).
Cette maison est vendue entièrement meublée, le mobilier et la décoration sont très soignés et donne une atmosphère cosi partout dans la maison.
Venez vite la découvrir elle n'attend que vous.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Adresse :
- 29830 Saint-Pabu
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1960 € et 2690 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | BL-1975 |
|---|---|
| Référence | 7137414 |
| Catégorie | Maison de caractère |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 775 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface du terrain | 845 m² |
| Disponibilité | 01/10/2025 |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de toit | Toit en forme de tente |
| Nombre d'étage (numéro) | 2 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Orientation du bâtiment (-) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Village |
| Environnement et vue 2 (type) | Bord de mer |
| Orientation de la façade avant (-) | Sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 15 |
|---|---|
| Surface bâtie (-) | 70 |
| WC (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 6 m² |
| Chambre 5 (surface) | 7 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 17 m² |
| Surface de la cuisine | 17 m² |
| Buanderie (surface) | 7 m² |
| Surface salle de bain | 5 m² |
| Surface du hall d'entrée | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Ouest |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 90 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | Bois |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 600 |
| Plage (distance (m)) | 300 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Procédure en cours | Non |
| Permis de construire | Non |
| Permis d’aménager | Non |
| Destination bâtiment (type) | Privé - habitation |
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures | PVC |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 285 |
| Émission GES (Emission GES) | 9 |
| Classe GES | B |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 28/07/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 29/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1975 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1960 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2690 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | LE THALASSA à SAINT PABU |
|---|
