Vous rêvez d’espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche de Brest ? Cette propriété est faite pour vous.
Situation idéale
À seulement 9 km de Brest, sur la commune recherchée de Bourg-Blanc, découvrez cette maison de 133,74 m² implantée sur un terrain de 3 000 m², avec la possibilité d’acquérir jusqu’à 10 000 m² au total. Un potentiel unique dans le secteur.
Un terrain qui ouvre le champ des possibles
Ce terrain plat et exploitable permet de nombreux projets :
Activité agricole, équestre ou maraîchère
Création d’un grand potager ou d’un verger
Accueil d’animaux ou aménagement d’espaces de loisirs
Ou tout simplement profiter d’un environnement paisible et sans vis-à-vis
Une maison familiale à personnaliser selon vos envies
Rez-de-chaussée
Spacieux séjour lumineux de 35 m², ouvrant sur la terrasse et le jardin
Cuisine indépendante
Chambre de 12 m² (idéal suite parentale)
Salle de bains
WC indépendant
À l’étage
Quatre chambres confortables (de 11 à 13 m²)
Salle d’eau avec WC
L’intérieur nécessite un rafraîchissement, vous laissant toute liberté pour l’aménagement et la décoration.
Annexes et équipements pratiques
Cave de 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un espace bureau
Garage fermé et deux places de stationnement
Terrasse et jardin accessibles directement depuis le séjour
Une belle opportunité pour créer votre projet de vie dans un cadre verdoyant et privilégié.
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.
Emplacement stratégique
À 9 km de Brest, accès rapide à la N12 et à l’aéroport
Commerces, écoles, transports et services à proximité
Tramway (Porte de Gouesnou) et 11 lignes de bus accessibles rapidement
Marché local, bibliothèque, tennis, port de plaisance à quelques minutes
Performances énergétiques
Classe énergie : E (271 kWh/m²/an)
Classe climat : B (8 Kg CO2/m²/an)
Plus d’informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2550 € et 3500 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CJ-1892 |
|---|---|
| Référence | 6818475 |
| Catégorie | Maison de campagne |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 915 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 133,74 m² |
| Surface du terrain | 10830 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12 m² |
| Surface du séjour | 35 m² |
| Surface de la cuisine | 15 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Piscine | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Non |
|---|
| Ouvertures (type) | Bois ou PVC |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 271 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| DPE valide jusqu'au | 02/03/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 03/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1892 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2550 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3500 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
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