Maison 6 pièces 129 m² – Grand terrain arboré 2034 m² – 4 chambres – Sous-sol complet avec bureau – Le Drennec
Idéalement située au cœur du Drennec, à seulement quelques minutes de Plabennec, cette maison néo-bretonne de 129 m² combine charme authentique, matériaux de qualité et un potentiel d’aménagement rare sur le secteur. Implantée sur un terrain exceptionnel de 2034 m², arboré, fleuri et parfaitement entretenu, elle offre un cadre de vie recherché, calme et familial.
Un intérieur spacieux et modulable
Avec ses 4 chambres, sa vie possible de plain-pied et ses espaces lumineux, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et potentiel.
Un des atouts majeurs : la véranda lumineuse, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré, un véritable prolongement naturel de l’habitat.
Un sous-sol complet de 75 m², rare et fonctionnel offrant une vaste capacité de stockage, un espace atelier et un bureau de 17 m², idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace hobby.
Un potentiel d’aménagement exceptionnel
La décoration actuelle est d’époque, mais la maison présente une très belle structure ainsi que de grands volumes ce qui offre la possibilité de moderniser selon vos goûts.
Un bien parfait pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image, tout en profitant d’un cadre verdoyant unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3410 € et 4680 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | ER-2090 |
|---|---|
| Référence | 7281736 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 129 m² |
| Surface du terrain | 2034 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Nombre de parking intérieur | 0 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Type de toit | Toit en selle |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de salle de bain | Bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 10.88 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.03 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.03 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13.43 m² |
| Surface du séjour | 38.35 m² |
| Surface de la cuisine | 17.39 m² |
| Bureau (surface) | 17.3 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Ouvertures (type) | Aluminium |
|---|
| Type de revêtement de sol | Parquet |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 260 |
| Émission GES (émission CO2) | 61 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 17/06/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 18/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2090 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3410 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4680 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Adresse du bien |
|---|
