Située à proximité immédiate de l’Aber Wrac’h et à seulement 800 m de la plage, cette maison familiale offre un cadre de vie recherché.
Elle se compose d’une pièce de vie conviviale, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, d’une mezzanine pouvant servir d’espace détente ou bureau, d’un atelier ainsi que d’une salle de bains à l’étage.
La maison dispose également d’une buanderie, d’un cellier et d’un garage.
Édifiée sur un grand terrain en partie paysagé et constructible, la propriété permet d’envisager différents projets tels qu’une piscine, une annexe ou d’autres aménagements. L’environnement calme et le faible vis-à-vis en font un lieu agréable à vivre.
DPE : D (226 kWh/m²/an) – GES : B (7 kg CO₂/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2240 € et 3070 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CS-1978 |
|---|---|
| Référence | 7114781 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 131 m² |
| Surface du terrain | 2190 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 3 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | Électrique |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Hauteur des plafonds | 5.4 |
| Chambre 1 (surface) | 20.79 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8.68 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.1 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.05 m² |
| Surface du garage | 37.12 m² |
| Surface du séjour | 19.16 m² |
| Surface de la cuisine | 22.64 m² |
| Buanderie (surface) | 22.87 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 4.5 m² |
| Bureau (surface) | 10.16 m² |
| Surface du hall d'entrée | 5.01 m² |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 226 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | b |
| DPE valide jusqu'au | 21/09/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 22/09/2025 |
| Numéro de mandat | 1978 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2240 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3070 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
