Dans cette maison, chaque détail a été pensé pour votre confort. Et l'accompagnement que je vous propose est à la hauteur du bien.
Situé entre mer et commodités, cette maison de plain-pied qui conjugue espace, lumière et performance énergétique.
143 m², 5 chambres + bureau, un séjour traversant de 34 m², une cuisine toute équipée et une orientation sud-ouest pour des fins de journées ensoleillées.
Le confort va plus loin : bio-électricité pour limiter les champs magnétiques, aérothermie, ballon thermodynamique... DPE A, évidemment.
Côté extérieur : jardin de 1 016 m², grande terrasse, jacuzzi, et un studio indépendant de 20 m², prêt pour vos projets ou vos invités.
Je mets exclusivement à disposition une visite virtuelle immersive – une meilleure projection pour tous, un gain de temps pour tous. Suivi rigoureux, accompagnement personnalisé, et compromis signé à l’agence : un cadre sécurisé, essentiel dans une période où les transactions s'accélèrent. De quoi prévoir une installation sereine dès cet été.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6823241 |
|---|---|
| Catégorie | Maison individuelle |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 143 m² |
| Surface du terrain | 1016 m² |
| Année de construction | 2007 |
|---|
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | aérothermie |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.82 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.07 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.02 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10.81 m² |
| Chambre 5 (surface) | 10.63 m² |
| Surface du séjour | 34.42 m² |
| Surface de la cuisine | 15.64 m² |
| Bureau (surface) | 6.37 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Surface (Loi Carrez) | 143 m² |
| Stores | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1088 € |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Procédure en cours | Non |
| Permis de construire | Oui |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 51 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| DPE valide jusqu'au | 04/03/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 05/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1809 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 630 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 900 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Assainissement | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 05/03/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 05/03/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 05/03/2025 |
