Cette maison indépendante de 146 m², nichée dans un environnement verdoyant, pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres permettent d’accueillir confortablement votre famille, vos invités ou d’aménager un espace de télétravail.
Un atout supplémentaire : un appartement T2 en rez-de-jardin avec entrée indépendante, à rafraîchir, qui peut convenir à un proche ou générer un revenu locatif (estimation autour de 450 €/mois).
Côté extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré, terrasse, petit étang alimenté par un ruisseau, et même un poulailler pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le tout dans un secteur recherché du Pays Pagan, à proximité des écoles, des commerces et des marchés. Possibilité aussi d'annexer un terrain de 1 hectare à la vente.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence KW OCÉAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1330 € et 1850 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | DG-1781 |
|---|---|
| Référence | 6820995 |
| Catégorie | Maison individuelle |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 146 m² |
| Surface du terrain | 2000 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2023 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Cave | Oui |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.24 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.53 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.73 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10.95 m² |
| Surface du séjour | 1560 m² |
| Surface de la salle à manger | 24.83 m² |
| Surface de la cuisine | 1729 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 1713 m² |
| Bureau (surface) | 1238 m² |
| Pièces (nombre) | 146 |
| Taxe foncière (montant) | 800 € |
|---|
| Tout à l'égout | Non |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 135 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| DPE valide jusqu'au | 20/04/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 21/04/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1861 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1330 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1850 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
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