Cette maison indépendante de 146 m², nichée dans un environnement verdoyant, pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres permettent d’accueillir confortablement votre famille, vos invités ou d’aménager un espace de télétravail.
Un atout supplémentaire : un appartement T2 en rez-de-jardin avec entrée indépendante, à rafraîchir, qui peut convenir à un proche ou générer un revenu locatif (estimation autour de 450 €/mois).
Côté extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré, terrasse, petit étang alimenté par un ruisseau, et même un poulailler pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le tout dans un secteur recherché du Pays Pagan, à proximité des écoles, des commerces et des marchés. Possibilité aussi d'annexer un terrain de 1 hectare à la vente.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 19/06/2025 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 199 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 800 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence KW OCÉAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6820995 |
|---|---|
| Catégorie | Maison individuelle |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 146 m² |
| Surface du terrain | 2000 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2023 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Cave | Oui |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.24 m² |
| Chambre 2 (surface) | 953 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.73 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10.95 m² |
| Surface du séjour | 1560 m² |
| Surface de la salle à manger | 24.83 m² |
| Surface de la cuisine | 1729 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 1713 m² |
| Bureau (surface) | 1238 m² |
| Pièces (nombre) | 146 |
| Taxe foncière (montant) | 800 € |
|---|
| Tout à l'égout | Non |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 135 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| DPE valide jusqu'au | 20/04/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 21/04/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1861 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1330 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1850 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
