Située dans un environnement particulièrement calme, cette propriété offre un véritable potentiel pour un projet de rénovation, d’exploitation ou de résidence à la campagne. Niché sur près de 3 hectares, ce corps de ferme rassemble plusieurs bâtiments fonctionnels et une maison au charme authentique, prête à être réinventée.
La propriété comprend :
• Une maison de 105 m² à rénover intégralement, bâtie sur un sous-sol complet.
RDC : salon, cuisine, deux chambres, WC, salle d’eau.
Étage : deux chambres supplémentaires + deux greniers aisément aménageables pour gagner en surface habitable.
• Une dépendance d’environ 40 m², idéale pour créer un atelier, un gîte ou un espace de stockage.
• Deux hangars offrant de larges volumes pour des animaux, du matériel ou des activités agricoles/équestres.
• Un terrain d’environ 3 hectares, majoritairement d’un seul tenant, parfait pour un projet agricole, équestre ou simplement pour profiter d’un cadre naturel préservé.
Atouts clés :
– Environnement très calme, sans vis-à-vis direct
– Gros potentiel d’aménagement intérieur et extérieur
– Idéal pour porteur de projet agricole, artisan, investisseur ou passionné de rénovation
Ce corps de ferme représente une base solide pour développer un lieu de vie unique, fonctionnel et pleinement adapté à vos projets futurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4010 € et 5460 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | KC-2097-1102 |
|---|---|
| Référence | 7140062 |
| Catégorie | Ferme |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface du terrain | 35000 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 386 |
| Émission GES (émission CO2) | 81 |
| Classe GES (classe de CO2) | F |
| DPE valide jusqu'au | 13/05/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 14/05/2025 |
| Pièces (nombre) | 6 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2097-1102 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4010 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5460 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Parking Leclerc Chateauneuf du Faou |
|---|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
