À Vendre – Maison Contemporaine de 113 m² à Landerneau, Zone du Leck
Vivez le confort moderne dans cette maison mitoyenne de 113 m² habitables, avec une annexe de 17m² pour une surface total de 130m², conçue selon la norme RT 2020 pour un excellent confort thermique et énergétique.
Un intérieur pensé pour votre quotidien
Rez-de-chaussée : vaste et lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, chambre avec salle d’eau attenante et terrasse privative – idéal pour une vie de plain-pied, et cellier pratique.
Étage : trois grandes chambres dont une avec dressing, salle de bain et douche séparée pour toute la famille.
Un extérieur agréable
Profitez d’une terrasse et d’un jardin intimiste de 230 m², parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Qualité et sérénité
Ardoises naturelles pour un charme authentique
Quartier recherché offrant un cadre de vie agréable
Maison livrée clé en main, sous garantie décennale
Soyez parmi les premiers à poser vos valises dans ce lieu alliant confort, modernité et praticité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 470 € et 700 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | MF-1673 |
|---|---|
| Référence | 6824228 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 113,48 m² |
| Surface du terrain | 230 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.35 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.05 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.44 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18.76 m² |
| Surface du séjour | 27.73 m² |
| Surface de la cuisine | 8 m² |
| Buanderie (surface) | 12.92 m² |
| Surface salle de bain | 7.74 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 6.16 m² |
| Surface du hall d'entrée | 3.8 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 113 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Ouvertures (type) | Aluminium |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 46 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 15/07/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 16/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1673 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 470 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 700 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
