Venez découvrir cette maison de ville en plein coeur de la ville de Landerneau.
Classée en DPE B avec pompe à chaleur installée en 2022.
Maison de 85m2 mitoyenne par un côté, dans une petite ruelle calme typique du centre-ville de Landerneau, proche commerce et école et de toutes les commodités.
Elle se compose d'un sous-sol complet avec porte de garage et un accès intérieur à l'étage.
Vous accédez à l'extérieur par le sous-sol sur une cour privative fermée sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. Cour transformable en jardin.
Une pièce qui peut faire office de chambre ou de bureau a été amménagée dans le sous-sol.
A l'étage, cuisine et séjour séparés, 2 chambres avec balcon qui donnent sur la cour privative, couloir avec placards, salle de bain et WC.
Exposé Sud-Est, maison lumineuse dans les pièces de vie.
Grenier sous les combles, aménageable.
Maison avec un fort potentiel - Landerneau, Finistère
Pour plus d'informations, contactez votre agent KW Ocean
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 560 € et 810 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JA-1987 |
|---|---|
| Référence | 7147675 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 85 m² |
| Surface du terrain | 169 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 0 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | aérothermie |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-est |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Centre-ville |
| Environnement et vue 2 (type) | Centre-ville |
| Orientation de la façade avant | Sud-est |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.54 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.21 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.04 m² |
| Surface du garage | 57.91 m² |
| Surface du séjour | 19.63 m² |
| Surface de la cuisine | 11.56 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 5.4 m² |
| Surface du hall d'entrée | 7.64 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Détails volets (type) | PVC manuel |
|---|
| Type de revêtement de sol | Parquet |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 104 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 02/01/2033 |
| Date de réalisation du DPE | 03/01/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1987 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 560 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 810 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
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