Description
Brest, dans le secteur prisé de Menez Paul, vous découvrirez un bel appartement entièrement remis à neuf.
Découvrez ce superbe appartement de 67 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, clé en main !
Situé à proximité immédiate du tramway, du Géant, des lignes de bus, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, alliant confort de vie et accessibilité.
Au 4ᵉ étage d’une copropriété récemment ravalée et bien entretenue, il se compose de :
• Une entrée accueillante,
• Un salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie,
• Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée,
• Deux chambres aux volumes agréables,
• Une salle d’eau contemporaine avec WC.
Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Vous apprécierez le soin apporté à la rénovation, la luminosité de l’appartement et son emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités.
Coup de cœur assuré — à visiter sans tarder !
Performance Energétique
224kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
48*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1370 € et 1920 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 20 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 960 €/an.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
AP-2000 |
| Référence |
7181694 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Surface habitable |
67 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Chauffage (type) |
gaz de ville |
| Type de cuisine |
Super-équipée |
| Type de salle de bain |
Douche |
| Interphone |
Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) |
Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) |
Gaz |
En chiffres
| Nombre de salle de douche |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
10.67 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11.75 m² |
| Surface du séjour |
28.2 m² |
| Surface de la cuisine |
7.63 m² |
| Surface salle de bain |
5.14 m² |
| Surface du hall d'entrée |
4.6 m² |
| Pièces (nombre) |
3 |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Sécurité |
Oui |
| Type de sécurité |
Vigic |
| Type de contrôle d'accès |
Badge |
| Digicode |
Oui |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
D |
| DPE (Kwh/m²/an) |
224 |
| Émission GES (émission CO2) |
48 |
| Classe GES (classe de CO2) |
D |
| DPE valide jusqu'au |
03/10/2035 |
| Date de réalisation du DPE |
04/10/2025 |
Bâtiment
| Bien en copropriété |
Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) |
960 € |
| Nombre de lots |
20 |
Certificats / Attestations
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
1370 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
1920 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2021 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
Devant le bien |
