A quelques pas de la Place de Strasbourg, découvrez cet appartement à vendre, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu.
Avec une surface habitable de plus de 50 mètres carrés, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une personne célibataire, ou un couple.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 22 mètres carrés, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre de 15 mètres carrés, ainsi que de placards et d'un dégagement pour optimiser l'espace de stockage.
Une cave de stockage au sous-sol est également à votre disposition, pratique pour ranger vos biens personnels.
Vous profiterez également de fenêtres en pvc double vitrage ainsi qu'une chaudière gaz individuel pour un confort de vie.
La situation géographique de cet appartement est particulièrement avantageuse, avec de nombreux transports en commun à proximité, notamment le tramway et les bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.
Les écoles primaires et secondaires sont accessibles à pied, fait qui constitue un atout majeur pour les familles. Le quartier est également animé avec plusieurs restaurants, cafés et commerces de proximité, dont un supermarché à quelques pas. Pour les amoureux de la nature, des espaces de loisirs tels que le Jardin Jean Giono et le Centre Sportif Jacquard sont à quelques minutes à pied, offrant des possibilités de détente et de pratique sportive.
Avec son environnement dynamique et son accès aisé aux services essentiels, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1364 € et 1846 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 10 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 53 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AP-1966 |
|---|---|
| Référence | 7139397 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 53,35 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.55 m² |
| Surface du séjour | 21.6 m² |
| Surface de la cuisine | 7.66 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 2.78 m² |
| Surface du hall d'entrée | 3.52 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 267 |
| Émission GES (émission CO2) | 58 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 14/10/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 15/10/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1966 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 53 € |
| Nombre de lots | 10 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1364 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1846 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Devant le bien |
|---|
