À proximité du centre-ville de Brest et du quartier dynamique de Recouvrance, cet appartement situé en rez-de-chaussée offre un beau potentiel pour un projet de rénovation réussi.
Il se compose d’un espace intérieur à repenser entièrement, idéal pour créer un logement à votre image. La configuration actuelle permet d’imaginer plusieurs aménagements possibles grâce à un agencement simple et modulable.
Sa localisation est un atout majeur : commerces, transports et commodités accessibles en quelques minutes, dans une rue calme tout en restant proche des axes de vie du quartier.
Que ce soit pour un investissement ou un premier achat, ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant valoriser un appartement bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1340 € et 1840 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 108 000 € |
| Prix hors honoraires | 1 333 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 8000 % du prix du bien hors honoraires |
106 667 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 10 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 968 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | NS-2041 |
|---|---|
| Référence | 7212202 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Surface habitable | 43 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | Gaz |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.35 m² |
| Surface du séjour | 16.5 m² |
| Surface de la cuisine | 8 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 43 m² |
| Procédure en cours | Non |
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| Tout à l'égout | Oui |
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| Ouvertures (type) | Bois |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 316 |
| Émission GES (émission CO2) | 55 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 09/11/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 10/11/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2041 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 968 € |
| Nombre de lots | 10 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1340 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1840 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Digicode | Oui |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | HIA brest |
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