Situé dans un secteur agréable et verdoyant, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Entièrement rénové, il séduit d’emblée par sa pièce de vie lumineuse de 25 m², pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel.
La vue dégagée sur un parc apporte une atmosphère paisible, idéale pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les matériaux et finitions apportent une touche contemporaine, permettant d’emménager sans aucun travaux.
Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement clé en main, dans un quartier recherché pour son équilibre entre nature et vie citadine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 790 € et 1130 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 119 500 € |
| Prix hors honoraires | 1 245 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 9500 % du prix du bien hors honoraires |
118 255 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 47 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 748 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | NS-2052 |
|---|---|
| Référence | 7215004 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 45 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | Gaz |
| Chambre 1 (surface) | 9.66 m² |
|---|---|
| Surface du séjour | 17.58 m² |
| Surface de la cuisine | 5.1 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 221 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 17/11/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 18/11/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2052 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 748 € |
| Nombre de lots | 47 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 790 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1130 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Rue lesneven |
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