Description
Rare et atypique – Un potentiel exceptionnel dans un quartier recherché !
Nous vous proposons un bâtiment chargé d’histoire, ancien théâtre situé dans le quartier prisé de Saint-Martin à Brest.
Ce bien singulier offre de nombreuses possibilités pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs ambitieux.
Surface au sol au cadastre: 270 M2
Le bâtiment se divise en deux parties :
• Une partie atelier avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4,5 mètres, idéale pour des projets artistiques, artisanaux ou pour réaménager l’espace en lofts.
•Une partie habitation, à réhabiliter entièrement, avec un fort potentiel de transformation.
Points clés :
•Gros travaux à prévoir pour redonner vie à ce lieu atypique.
•Possibilité de créer plusieurs logements grâce à la grande surface disponible.
•Une opportunité pour les promoteurs : imaginez un projet neuf en rasant l’existant et en construisant un immeuble dans ce quartier recherché.
Ce bien est une page blanche pour ceux qui rêvent de réinventer un lieu unique. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour explorer les lieux en détail.
Ne manquez pas cette chance rare d’acquérir un bâtiment aussi unique dans un secteur en pleine demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Performance Energétique
242kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
61*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires
Général
| Référence |
6822458 |
| Catégorie |
Immeuble à appartements |
| Surface habitable |
270 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Equipements de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
Individuel |
| Chauffage (type) |
Fioul |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
E |
| DPE (Kwh/m²/an) |
242 |
| Émission GES (émission CO2) |
61 |
| DPE valide jusqu'au |
24/12/2034 |
| Date de réalisation du DPE |
25/12/2024 |
En chiffres
| Surface (Loi Carrez) |
270 m² |
Certificats / Attestations
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
3400 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
4660 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2021 |
