TRÈS GRAND APPARTEMENT 7 PIÈCES
spacieux et lumineux Quartier Le Landais
Au 1er étage d'un petit immeuble (dalle béton) seul sur l'étage.
Découvrez cet ancien cabinet médical transformable en un appartement unique
aux multiples possibilités.
Avec ses 6 pièces+ 2 bureaux
2 WC, une salle de pause et une salle de bains, cet espace offre un potentiel pour une grande famille ou un projet de colocation.
Idéalement situé dans un quartier dynamique et proche de toute commodités
Points forts:
Beau plancher bois dans 3 pièces
Emplacement en angle, seul sur l'étage
Cuisine à créer selon vos envies
À 120 m du tramway A (Mac Orlan), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 7 pièces de 133 m² à BREST (29200).
L'appartement est situé sur le littoral. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Mac Orlan) dans les environs. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Vous trouverez deux bassins de natation et un tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois épiceries et une poissonnerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec votre AGENT KW OCÉAN.
CLAUDINE MAJAL 06 13 57 16 82
OU DAVID BAIL 06.45.76.39.72
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 11 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1206.16 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6824252 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 133 m² |
| Surface du terrain | 208 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Nombre de parking intérieur | 0 |
| Nombre de parking extérieur | 0 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1206.16 € |
| Nombre de Lot | 11 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de dressing | 0 |
|---|---|
| WC (nombre) | 2 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.23 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.46 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.47 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14.68 m² |
| Surface du séjour | 17.68 m² |
| Surface de la salle à manger | 14.43 m² |
| Surface de la cuisine | 6.61 m² |
| Surface salle de bain | 3.72 m² |
| Bureau (surface) | 7.37 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 133 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 205 |
| Émission GES (émission CO2) | 44 |
| DPE valide jusqu'au | 01/01/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 02/01/2025 |
| Numéro de mandat | CM-1643 |
|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2260 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3100 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
