Élégante maison rénovée – Quartier haut de Kerinou, Brest
Dans l’un des secteurs les plus prisés de Brest, proche du centre ville, au calme d’une rue confidentielle, cette très belle maison de ville entièrement rénovée avec soin conjugue le charme de l’ancien à la modernité des prestations haut de gamme.
D’une superficie de 140 m², elle se compose de 6 chambres avec rangements intégrés, de deux salles d’eau contemporaines, d’un salon lumineux , et d’une cuisine aménagée et équipée au design raffiné.
Une cave spacieuse et une buanderie très fonctionnelle complètent le confort de vie, idéales pour le stockage ou la création d’un espace détente. À l’extérieur, le jardin de ville intime n’attend qu’une touche personnelle pour devenir un havre de verdure.
La maison peut être vendue entièrement meublée, avec un mobilier sélectionné avec goût, offrant une solution clé en main. Parfait pour une famille en mutation professionnelle ou pour un investisseur à la recherche d’un bien immédiatement exploitable.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1720 € et 2380 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | DB-1912 |
|---|---|
| Référence | 7047518 |
| Catégorie | Maison individuelle |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 6 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 133,5 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 179 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Année de rénovation | 2021 |
| Nombre de parking intérieur | 0 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Centre-ville |
| Orientation de la façade avant | Sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13.54 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.95 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.3 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.18 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13.48 m² |
| Nombre de terrasses | 0 |
| Surface du séjour | 18 m² |
| Surface de la cuisine | 12.55 m² |
| Buanderie (surface) | 12.45 m² |
| Nombre de vérandas | 0 |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 5.44 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Plage (distance (m)) | 15000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5 |
| Piscine | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Type de revêtement de sol | Bois |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 143 |
| Émission GES (émission CO2) | 29 |
| DPE valide jusqu'au | 28/07/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 29/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1912 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1720 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2380 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
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