Maison de caractère au cœur de Brest – Un havre de paix en pleine ville.
Située proche du centre-ville de Brest dans une rue très calme, à deux pas de la Faculté de médecine, des écoles, des commerces de proximité et des transports, cette belle maison familiale allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Un emplacement rare et privilégié, idéal pour une vie citadine.
Ses atouts majeurs :
• Un environnement calme
• 6 chambres
• Une belle luminosité dans les pièces de vie
• Un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours
• Un vaste garage et une grande pièce polyvalente de 31 m² au rez-de-chaussée
Agencement sur trois niveaux :
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux, chambre, garage, un vaste garage et une grande pièce de 31 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier…)
• 1er étage : Salon/séjour lumineux avec un grand balcon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d’eau
• 2e étage : Trois chambres spacieuses, salle de bain
Chauffage au gaz, volumes généreux, potentiel d’aménagement… Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet de vie confortable en ville.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2720 € et 3780 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | DB-2055 |
|---|---|
| Référence | 7234835 |
| Catégorie | Maison individuelle |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 192 m² |
| Surface du terrain | 177 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Espace ventilé | Oui |
| Nombre de parking intérieur | 0 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Ouest |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Centre-ville |
| Orientation de la façade avant | Est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.1 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 8.56 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12.36 m² |
| Surface du garage | 30 m² |
| Surface du séjour | 29.54 m² |
| Surface de la cuisine | 12.54 m² |
| Buanderie (surface) | 31 m² |
| Surface salle de bain | 5.36 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 8.15 m² |
| Surface du hall d'entrée | 6 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | pvc |
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Plage (distance (m)) | 15 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | Bois |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 204 |
| Émission GES (émission CO2) | 23 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 28/10/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 29/10/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2055 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2720 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3780 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | devant le bien |
|---|
