Découvrez cette superbe maison d'architecte de 103 m², située dans un environnement calme, à proximité de la plage des Blancs Sablons. Implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 860 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis à vis.
La maison propose une vie de plain pied avec :
une chambre lumineuse au rez de chaussée, une salle de bains moderne, une cuisine aménagée et équipée aux prestations haut de gamme, un salon séjour spacieux avec un insert cheminée, idéal pour vos soirées cocooning.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau.
En plus de ses espaces de vie confortables, la propriété dispose d'un atelier adjacent à la maison. cet espace polyvalent peut être transformé selon vos envies : studio, salle de sport, bureau.
Cette maison offre des prestations de qualité et un jardin arboré soigné, parfait pour se détendre en toute intimité.
Si vous cherchez une maison où charme, fonctionnalité et proximité de la mer se conjuguent à merveille, cette opportunité est pour vous.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1020 € et 1430 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | EL-1667 |
|---|---|
| Référence | 6824143 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 102,9 m² |
| Surface du terrain | 865 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Surface de terrasse 2 | 35 m² |
|---|---|
| WC (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11.32 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.02 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.7 m² |
| Surface du séjour | 52.76 m² |
| Surface salle de bain | 5.12 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 4.06 m² |
| Surface du hall d'entrée | 2.81 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 102.92 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
|---|---|
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 173 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| DPE valide jusqu'au | 05/11/2033 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1667 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1020 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1430 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
