Maison à vendre – Emplacement idéal entre bourg et plages, au calme absolu
Située en retrait, au fond d’une impasse paisible, cette maison de 1998 offre un cadre de vie agréable et serein. À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg et des plages, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur le salon, le séjour et la cuisine, offrant un espace chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. En rez-de-chaussée, vous trouverez également de deux chambres, parfaites pour vivre de plain pied, d'une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage pratique.
À l’étage, deux chambres confortables, une seconde salle d’eau et un espace de rangement viennent compléter l’ensemble.
Implantée sur un terrain clos de 580 m², la maison est en bon état général : aucun gros travaux à prévoir !
Idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, cette maison allie fonctionnalité, calme et emplacement stratégique.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1390 € et 1940 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | EL-1531 |
|---|---|
| Référence | 6824209 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 114 m² |
| Surface du terrain | 560 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8.83 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16.25 m² |
| Chambre 4 (surface) | 8.08 m² |
| Surface du séjour | 24.43 m² |
| Surface de la cuisine | 8.64 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 114 m² |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 157 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| DPE valide jusqu'au | 14/11/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 15/11/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1531 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1390 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1940 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
