Découvrez cette charmante maison de ville rénovée ! Située au coeur du charmant village du Conquet, cette maison en pierre de 120 m² habitables est un véritable coup de coeur. Avec son jardin intimiste de 330 m², totalement enclavé, elle offre un cadre paisible parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Dès l'entrée vous serez séduit par son hall accueillant qui dessert un salon lumineux, un séjour chaleureux et une cuisine fonctionnelle. Au rez de chaussée se trouvent également une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Les combles au 2ème étage, actuellement non aménagés, offrent un fort potentiel pour créer un espace sur mesure : Chambres, suite parentale, salle de jeux, atelier... Cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle allie le charme authentique de la pierre et le confort d'un bien clé en main. sa situation géographique est idéal, à deux pas du centre bourg, des commerces et des plages, offrant une qualité de vie exceptionnelle, tout est accessible à pied grâce à son emplacement privilégié. Laissez vous séduire par cette maison pleine de caractère et venez découvrir son ambiance unique. Contactez moi pour organiser une visite Emmanuelle L'Hours agent KW Océan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1710 € et 2350 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6833222 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 332 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.100000381469727 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.850000381469727 m² |
| Surface salle de bain | 8 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Plage (distance (m)) | 550000 |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 679 € |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1710 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2350 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 04/06/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 04/06/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 04/06/2024 |
| Électrique | 04/06/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 248 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Date de réalisation du DPE | 04/06/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1363 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 21/03/2024 |
|---|
