Proche des plages et des commerces de Plouhinec et d'Audierne, cette maison avec une vue mer vous séduira par son style, son emplacement, sa luminosité et son jardin avec des coins à l'abri des vis à vis.
Visite virtuelle sur demande.
Cette maison est composée:
Au rez-de-chaussée
- Un salon / salle à manger
- Une cuisine
- Une chambre avec lit en hauteur pour voir la mer
- Un coin bureau
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et w.c
- Un w.c avec cabine de douche
Au premier étage
- Une bibliothèque
- Quatre chambres
- Un accès extérieur avec balcon (vue mer)
Au dernier étage
- Une grande pièce ouverte avec une vue magnifique sur l'entrée du port.
Côté extérieur se trouve une grange de stockage en pierre, un jardin arboré et un coin détente avec salon de jardin.
Assainissement au tout à l'égout.
Chauffage avec pompe à chaleur.
Fenêtres PVC double vitrage.
Plages et GR34 à 5 minutes à pied. Audierne à 15 minutes à pied.
Sur la commune de Plouhinec se trouve une école publique ''Les Ajoncs'' et de nombreux restaurants, un bureau de poste, des bars tabacs, des salons de coiffure, un collège, un supermarché Carrefour, un supermarché bio, un magasin de vêtements et de chaussures, des pharmacies et cabinets médicaux, un magasin de bricolage...
Le marché le dimanche matin à Plouhinec et le mercredi et samedi à Audierne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1160 € et 1630 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TM-1877 |
|---|---|
| Référence | 6888205 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 5 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 148 m² |
| Surface du terrain | 385 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Type de toit | Toit en pente |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-ouest |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Vue sur mer |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 6 m² |
| Chambre 5 (surface) | 10 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 16 m² |
| Surface de la salle à manger | 22 m² |
| Surface de la cuisine | 11 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 11 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-ouest |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de sécurité | Vidéo |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type de revêtement de sol | Bois |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 94 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| DPE valide jusqu'au | 07/10/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 08/10/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1877 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1160 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1630 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
