Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de Bohars, Brest Lambézellec et Guilers, cette maison récente offre un cadre de vie recherché et pratique au quotidien.
Au rez-de-chaussée :
Une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d’eau,
Un séjour lumineux ouvert sur le jardin,
Une cuisine fonctionnelle,
Accès direct aux terrasses avant et arrière.
À l’étage :
Trois chambres confortables et bien distribuées pour accueillir toute la famille.
Les plus :
Garage avec grenier aménageable (bureau, chambre, salle de jeux selon vos besoins),
Terrain clos de plus de 800 m², double terrasse, poulailler au fond du jardin,
Ligne de bus n°13 à 400 m, écoles et commerces rapidement accessibles.
Un bien complet, offrant espace, confort et fonctionnalité dans un secteur très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1880 € et 2580 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CJ-2075 |
|---|---|
| Référence | 7000636 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 108,7 m² |
| Surface du terrain | 854 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Type de toit | Toit mansardé |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.37 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 8.14 m² |
| Surface du séjour | 32 m² |
| Surface de la cuisine | 11.5 m² |
| Surface salle de bain | 7.49 m² |
| Salle de douche (surface) | 3.5 m² |
| Surface du hall d'entrée | 4.5 m² |
| Pièces (Nombre) | 6 |
| Surface de terrasse 1 | 80 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 227 |
| Émission GES (Emission GES) | 7 |
| Classe GES | B |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 26/10/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 27/10/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2075 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1880 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2580 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
