À VENDRE – Appartement T3 lumineux de 65m² – Quartier Petit Paris, Brest
Situé au 3ème étage sur 5 d’une résidence en dalle béton, cet appartement extrêmement lumineux vous séduira par sa double orientation. Le tout, à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier Petit Paris.
Dès l’entrée, une chambre se trouve sur la droite. À gauche, un w.c et une salle d’eau.
En poursuivant, on accède à une cuisine aménagée, fonctionnelle, puis à une deuxième chambre. Le salon-séjour aujourd'hui de 23m², anciennement une troisième chambre, a été ouvert pour offrir un espace de vie agréable et convivial.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, équipées de volets manuels.
Le chauffage est au gaz individuel. L’appartement dispose également de plusieurs rangements.
Une cave privative complète le bien, ainsi qu’un local vélo sécurisé et accessible depuis l’extérieur – très pratique pour ranger des vélos ou vélos électriques.
Pour plus d'informations ? Contactez votre agent KW Océan.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1270 € et 1750 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 94 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 992 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JB-1888 |
|---|---|
| Référence | 6865482 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 65 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 992 € |
| Nombre de Lot | 94 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 5 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Interphone | Oui |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.54 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Surface du séjour | 22.76 m² |
| Surface de la cuisine | 7.33 m² |
| Surface salle de bain | 3.5 m² |
| Surface des caves | 6 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 212 |
| Émission GES (émission CO2) | 45 |
| DPE valide jusqu'au | 25/06/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 26/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1888 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1270 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1750 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | après chaque visite |
|---|
