Découvrez ce très bel appartement de 67 m², Situé à deux pas de la place Guérin, baigné de lumière, situé dans un quartier recherché du centre de Brest, proche des commerces, transports (tramway, bus) et d’animations culturelles
Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements astucieux qui ouvrent sur une pièce de vie généreuse de plus de 35 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte, idéale pour vivre ou recevoir. Deux belles chambres de plus de 10 m² offrent confort et aménagement facile. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien parfaitement agencé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1080 € et 1490 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 7 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 657.4 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | NS-1917 |
|---|---|
| Référence | 7047482 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface habitable | 67 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 657.4 € |
| Nombre de lots | 7 |
| Etage | RDC |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage au plafond |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.17 m² |
| Surface du séjour | 27 m² |
| Surface de la cuisine | 7.5 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 67 m² |
| Taxe foncière (montant) | 720 € |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | Badge |
| Digicode | Oui |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Environnement et vue (type) | Centre-ville |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | NON |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 201 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| DPE valide jusqu'au | 08/08/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 09/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1917 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1080 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1490 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de l'estimation | 30/07/2025 |
|---|
