Venez découvrir cet agréable appartement traversant de 70 m², situé au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux, dans une rue calme et peu passante.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa double exposition.
La cuisine ouverte se fond parfaitement dans le séjour, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un couloir dessert une salle d’eau avec un coin buanderie, ainsi que deux chambres équipées de placards.
Un rangement supplémentaire, situé au centre offre la possibilité de créer un dressing ou d’optimiser l’espace selon vos envies.
L’appartement dispose également d’une cave et bénéficie d’un agréable jardin collectif, pour profiter des beaux jours.
Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de ce bien déjà plein de charme.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1310 € et 1820 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 88 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1352 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JB-1931 |
|---|---|
| Référence | 7052695 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface habitable | 70 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1352 € |
| Nombre de lots | 88 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Nombre de dressing | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.38 m² |
| Surface du séjour | 20 m² |
| Surface de la cuisine | 9.13 m² |
| Surface salle de bain | 5.61 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 69.84 m² |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Type de sécurité | Vigik |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Habité (détails) | Non |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 201 |
| Émission GES (émission CO2) | 43 |
| DPE valide jusqu'au | 11/08/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 12/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1931 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1310 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1820 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de l'estimation | 28/07/2025 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | A l'appartement |
|---|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
